Appartement à vendre Lyon-8eme-arrondissement 3 pièces 71 m2 Rhone (69008) - 177200 €

Description

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché. Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, dans un environnement pratique et bien desservi, ce T3 de 71,9 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : bus C15/ C25 et tramways T2/ T4. Au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud/ Est/ Ouest. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec placards, un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. En option, profitez d'un confort supplémentaire au quotidien grâce à un garage boxé en sous-sol, au prix de 14 000 E. Copropriété de 76 lots (dont 38 logements). Charges/ mois : 235 E (chauffage + eau inclus) Redevance/ mois : 71,9E Classe énergie : C À partir de 177 200 E Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire réduits à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 28/04/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEC
• GESC
• Référence19039195 - 1511.1.1.11
• Publiée le30/03/2026

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