Nouveau prix : 559 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)
Investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien, saisissez cette opportunité rare à Schoelcher, au coeur d'un secteur locatif extrêmement prisé à deux pas de l'Université, des cinémas et de toutes les commodités.
LES POINTS FORTS
Bâtiment récent (2013) : Excellente qualité de construction, aucun gros travaux à prévoir.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du campus universitaire garantissant une demande locative soutenue et un taux de vacance quasi nul.
Modularité et Potentiel : Idéal pour panacher location classique, colocation à forte rentabilité ou résidence principale.
CONFIGURATION DU BIEN (11 pièces - 271 m²)
1. Partie Locative (3 x T2)
2. Grand Potentiel de Valorisation (1 x T5)
Vaste appartement T5 (livré libre d'occupation) :
Option A (Investisseur) : Transformation en colocation étudiante / jeunes actifs pour maximiser la rentabilité globale du site.
Option B (Résidence principale) : Habitez le T5 et laissez les loyers des trois T2 financer votre crédit immobilier !
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface habitable : 271 m² sur 1 étage
Stationnement : 5 places de parking privatives
Équipements : Fibre optique déployée
Taxe foncière : 4 006 euros / an
DPE-M : Non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
