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Commerce à vendre Pre-saint-gervais 38 m2 Seine saint denis (93310) - 60000 €

vente commerce 38 m² région Seine saint denis

60 000 €


Vente Commerce PRE-SAINT-GERVAIS 93310
Annonce Vente Commerce Pre-saint-gervais 93
Acheter Commerce 38 m2 Pre-saint-gervais
Acheter Commerce Pre-saint-gervais Seine saint denis
Acheter Commerce Pre-saint-gervais 60000 euros

Description

CESSION DE DROIT AU BAIL LE PRÉ-SAINT-GERVAIS LIMITE PARIS 19e EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOYER RARE LOCAL PRÊT À EXPLOITER À la limite immédiate de Paris 19e dans un secteur vivant commerçant et en pleine dynamique ce local commercial bénéficie d'un positionnement premium idéal pour capter une clientèle de quartier fidèle et régulière avec un flux naturel constant Ici vous sécurisez trois éléments clés pour réussir un emplacement recherché un loyer exceptionnellement bas et un local immédiatement exploitable Le quartier offre un environnement résidentiel dense animé par des commerces de proximité des écoles des services et un marché de quartier régulier garantissant une activité continue Le secteur est très bien desservi avec le métro Hoche ligne 5 permettant de rejoindre rapidement République ainsi que le métro Porte des Lilas lignes 11 et 3bis offrant une double desserte efficace Le local développe une surface d'environ 38 mètres carrés Il est en excellent état général propre lumineux avec des prestations de qualité permettant une installation rapide sans travaux lourds Il comprend un espace de vente lumineux un espace de préparation plusieurs points d'eau des sanitaires refaits une cave ainsi que des équipements déjà en place Une extraction légère en arrière boutique permet le développement d'une activité de petite restauration de type coffee shop traiteur ou concept food La destination du bail autorise les activités d'épicerie fine vente et dégustation de produits alimentaires activité de traiteur conseil en gastronomie exposition et vente de créations artisanales ainsi que la petite restauration Le local bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 3,80 mètres offrant une bonne visibilité sur rue Possibilité de terrasse et contre terrasse sous réserve d'autorisation administrative permettant d'augmenter la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires Zone vitrine 2,40 mètr
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