Maison à vendre Sainte-savine 3 pièces 58 m2 Aube (10300) - 115000 €

Description

MANZONI Audrey vous propose ce compromis entre appartement et maison sur la commune de Sainte-Savine au prix de 115000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Agréable et baignée de lumière, cette charmante maison a été entièrement repensée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et aménagée, idéale pour partager de bons moments. La maison dispose également d'une salle d'eau récente, aux finitions soignées, ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien. A l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Alliant charme, luminosité et optimisation des espaces, ce bien ne pourra que vous séduire. DPE en D et GES en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance

• Annonce Pro
• Surface58 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1936
• Terrain80 m²
• DPED
• GESB
• Référence19042370 - 439329MZY
• Publiée le31/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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