Immeuble à vendre Angouleme 123 m2 Charente (16000) - 130000 €

Description

Situé au coeur du quartier prisé de LA BUSSATTE, immeuble composé de 3 appartements dont 2 avec terrasse. - en rez de chaussée : à rénover, un GRAND T2 de 68m2, transformable en T3 avec terrasse de 15m2. - au premier : - un STUDIO de 28m2 prêt à louer. ET - un STUDIO de 27m2 à rénover avec terrasse. Gros oeuvre et toiture en bon état. La démolition des 2 appartements à rénovée est réalisée pret à avancer sur les travaux. 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau et 2 sous compteurs. LOYERS NUS PRATICABLES APRES TRAVAUX : - T3 de 68m2 avec terrasse : 650EUR - Studio de 27m2 avec terrasse : 470EUR - Studio de 28m2 : 430EUR Travaux (en cours d'évaluation) pouvant créer un déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Référence19043364 - 28_ROVAP340001415
• Publiée le31/03/2026
• Modifiée le02/04/2026
• Honoraires acquéreur8.33%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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