Maison à vendre Avignon 6 pièces 170 m2 Vaucluse (84000) - 389000 €
vente maison 6 pièces 170 m² 4 chambres région Vaucluse
389 000 €
Description
Avignon / Montfavet - Maison de caractère de 170 m² avec studio indépendant, jardin et dépendances
À quelques minutes du centre-ville d'Avignon , à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison de caractère développant près de 170 m² habitables sur une parcelle arborée de 495 m².
Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens (certaines partie datant de 1780) ont été préservés avec soin : tomettes, bois, belles hauteurs sous plafond et ouvertures laissant largement entrer la lumière naturelle.
La maison principale offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à l'évolution de vos besoins.
L'ensemble bénéficie d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage.
Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire et pourront accueillir un espace nuit, un bureau, une salle de jeux ou un lieu dédié au télétravail.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement préservé tout en restant connecté aux commodités du quotidien.
Un studio indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble. Disposant déjà de son propre accès et pouvant être raccordé à l'eau selon les projets envisagés, il offre de multiples possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, espace d'accueil familial ou investissement locatif.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de cachet et d'un cadre de vie pratique aux portes d'Avignon.
Référence annonce : NT748
Prix de vente : 415 000 E (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) - Classe cl
