Maison à vendre Torvilliers 7 pièces 156 m2 Aube (10440) - 314000 €
vente maison 7 pièces 156 m² 4 chambres région Aube
314 000 €
Description
A découvrir en exclusivité - Torvilliers, Maison familiale de 7 pièces - 156 m² sur sous-sol total
Emplacement idéal, tranquillité, confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un grand salon/salle à manger
- Une cuisine équipée moderne et récente
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- Toilettes séparées
A l'étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle de bains avec douche + baignoire
- Un bureau
- Toilettes séparées
Sous-sol total de 125 m² :
- Buanderie/salle de sport
- Cave et pièces de rangement
- Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée
Les points forts :
- Énergie verte : 16 panneaux photovoltaïques (48m2 de panneaux) installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle.
- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques installés en 2022, pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Chauffage éco-responsable grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et une cheminée, qui apporte chaleur et convivialité.
Cette jolie maison est implantée sur une belle parcelle de 955 m², offrant un jardin paysager et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique, pour toute la famille !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à moderniser selon vos envies.
Située dans une rue calme et non passante. Torvilliers est une commune prisée, appréciée pour être une campagne proche de Troyes.
Informations complémentaires:
- Le diagnostic ne révèle aucune présence d'amiante.
- La fosse septique est à refaire car non conforme
- Quelques anomalies électriques ont été constatées, une remise aux normes de l'installation est à envisager.
Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Prix de vente : 314 000 euros
