vente appartement 4 pièces 96 m² 3 chambres région Loire atlantique
374 040 €
Description
Secteur recherché Erdre / Gare / Jardin des Plantes
T4 de charme 96 m² - DPE C
Idéalement situé à proximité immédiate des bords de l' Erdre , de la gare SNCF et du Jardin des Plantes de Nantes , cet appartement T4 de 96 m² vous séduira par son cachet, son excellent état et sa fonctionnalité.
Au 3e étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, ce bien lumineux offre :
Une pièce de vie agréable de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, récente (2020), aménagée et entièrement équipée
Trois chambres avec rangements, dont deux spacieuses de plus de 17 m²
Une salle de bains avec espace buanderie
WC séparés avec lave-mains
Les + qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir
Bonnes performances énergétiques (DPE C)
Deux espaces de stockage privatifs sur le palier
Grenier + cave
Possibilité de louer une place de stationnement dans un garage sécurisé à proximité immédiate.
Emplacement privilégié :
Commerces, écoles et lycées à pied
Transports en commun : Tram ligne 2, bus C1, C6, 4, 11 et 12
Points forts :
- Quartier recherché
- Luminosité
- Parfait état
- Charme de l'ancien
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1850
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19046610 - 3317TOU
Publiée le02/04/2026
Modifiée le14/05/2026
Honoraires acquéreur3.9%
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LES TOITS 8, rue de Gorges (Place Royale) 44000 Nantes
