Maison à vendre Lagny-sur-marne 6 pièces 130 m2 Seine et marne (77400) - 380000 €
vente maison 6 pièces 130 m² région Seine et marne
380 000 €
Description
Cette élégante maison individuelle de 130 m², construite en 1950 et récemment rénovée, est une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare à Lagny-sur-Marne. Sa répartition sur deux niveaux, dressée sur une parcelle de 497 m², propose une configuration astucieuse conçue pour maximiser votre retour sur investissement.
La maison est divisée en deux unités distinctes. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T2, composé d'une chambre et de vastes espaces de vie, tandis que l'étage supérieur offre un T4 lumineux avec deux chambres idéales pour une famille. Cette organisation ingénieuse permet d'envisager la division en deux appartements séparés, ouvrant la voie à un rendement locatif estimé à environ 6 %.
Située à quelques centaines de mètres des espaces verts du Parc de Lagny et du Parc Street Workout, cette maison offre un environnement paisible pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme l'école primaire Heurteaux à 400 m, et le complexe scolaire Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 700 m, assurant un cadre éducatif de premier choix.
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 130 m²
Parcelle : env. 497 m²
Configuration : T2 au rez-de-chaussée, T4 à l'étage
DPE : C
Chauffage : individuel au gaz
Taxe foncière : 1762 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface130 m2
Pièces6
SDB2
Construction1950
Terrain490 m2
DPEC
GESC
Référence19051516 - bb41f615-9a5a-47a8-8
Publiée le03/04/2026
Modifiée le28/04/2026
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