Maison à vendre Limoux 110 m2 Aude (11300) - 30000 €

Description

A seulement quelques minutes de Limoux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette grange en cours de rénovation offrant un fort potentiel d'aménagement de plus de 100 m² habitables. Une base saine et déjà valorisée pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les travaux structurels importants ont déjà été réalisés : - planchers refaits - menuiseries installées - toiture révisée Le bien est vendu en l'état, laissant libre cours à votre projet d'aménagement. Projet d'aménagement possible : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1er étage : grande chambre et salle d'eau indépendante - 2e étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau Une configuration idéale pour créer une maison de caractère sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts : - beau potentiel de plus de 100 m² habitables - structure déjà rénovée (travaux lourds réalisés) - permis de construire et changement de destination à déposer - environnement agréable à proximité de Limoux - projet idéal pour résidence principale, maison secondaire ou investissement Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image. A découvrir sans tarder. Prix de vente : 30 000 euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionne

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Chambres3
• Référence19051767 - 444969MAMA
• Publiée le04/04/2026
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