Appartement à vendre Cabries 3 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13480) - 468000 €
vente appartement 3 pièces 80 m² 2 chambres région Bouches du rhone
468 000 €
Description
L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cet appartement T3 de 80 m² avec jardin de 250 m² et parking.
Situation et contexte :
Situé dans le secteur du Verger à Cabriès, le bien se trouve au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 logements. Il offre une proximité appréciable avec les commodités locales, les commerces, la gare TGV et l'aéroport, facilitant l'accès vers Aix-en-Provence et Marseille.
Description intérieure :
Cet appartement propose des volumes généreux et une belle luminosité avec exposition Sud. D'une surface totale de 80 m² en duplex, les espaces s'organisent de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine indépendante et au vaste salon-séjour, et on trouve également des WC indépendants. A l'étage : deux chambres dont une ayant son propre balcon, ainsi qu'une salle de bain.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin de 250 m², idéal pour passer des moments à l'extérieur. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon.
Prestations complémentaires :
2 places de stationnements privatives sont inclues.
La climatisation réversible est en place pour votre confort.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 6448-MAC
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 5 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
CopropriétéOui
Référence19055717 - 6448-MAC
Publiée le05/04/2026
Modifiée le09/04/2026
Honoraires acquéreur4%
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