Maison à vendre Retiers 8 pièces 225 m2 Ille et vilaine (35240) - 361850 €

Description

35240 RETIERS Mégane BLOT et Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette Propriété de caractère - 225 m² habitables - Un lieu rare aux possibilités infinies. Derrière son portail motorisé avec digicode, cette propriété d'exception offre bien plus qu'une maison : un véritable domaine, pensé pour accueillir un projet de vie familial, touristique ou professionnel. Avec 225 m² habitables, de nombreuses dépendances et un environnement propice à la sérénité, ce bien présente un potentiel exceptionnel et déjà encadré. Une maison principale évolutive et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Une entrée avec cuisine dinatoire, avec accès direct à l'extérieur Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert Deux chambres de plain-pied dont une avec cheminée Une grande salle de bain (douche et baignoire) Un WC séparé Une buanderie Atout majeur : la pièce de vie peut être redimensionnée afin de créer un espace encore plus vaste et ouvert selon vos envies. Une étude a déjà été réalisée en amont par la propriétaire actuelle, facilitant toute projection. À l'étage : Une mezzanine (espace bureau, détente ou salle de jeux) Quatre chambres, dont trois avec placards Un dressing Un espace rangement Une salle d'eau Un WC séparé Des dépendances aux usages déjà anticipés À l'extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses annexes : Une cour Un verger Une ancienne écurie d'environ 85 m² au sol, avec carport, alimentée en électricité et eau du puits Une ancienne étable d'environ 57 m² au sol, Une maison indépendante à rénover, alimentée en eau (puits et réseau) et en électricité Demande de changement de destination à but d'habitation (type gîte) déjà effectuée, un véritable avantage pour sécuriser et accélérer un projet touristique ou locatif. Un hangar agricole de 600 m², en super état. Un bien rare pour des projets ambitieux et concrets Résidence principale de caractère, gî

• Annonce Pro
• Surface225 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Terrain9950 m²
• DPEC
• GESD
• Référence19057459 - 202011
• Publiée le06/04/2026
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