Maison à vendre Campan 4 pièces 170 m2 Hautes pyrenees (65710) - 247000 €
vente maison 4 pièces 170 m² 3 chambres région Hautes pyrenees
247 000 €
Description
Campan - Maison rénovée + studio - Loggia vue montagne - Fort potentiel locatif
Ensemble immobilier rénové en 2022, situé au c?ur de Campan, sur l'axe des stations (La Mongie / Tourmalet).
Il se compose d'une maison avec 3 chambres et d'un studio indépendant (2 à 4 couchages), offrant une exploitation flexible : résidence secondaire avec revenus ou investissement locatif.
Atout rare : loggia de 20 m² aménagée en espace cocooning avec vue montagne, très appréciée en location saisonnière.
Combles en cours d'aménagement offrant un potentiel supplémentaire
Terrasse panoramique finir d'aménager avec vue dégagée sur les montagnes
Bien prêt à exploiter
Excellent potentiel locatif (activité existante)
Double usage possible (global ou séparé)
DPE C (171 kWh/m².an), bon confort thermique
Secteur touristique dynamique été / hiver
Situation en bordure d'axe principal (passage en journée) offrant en contrepartie une excellente accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_9142
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.11% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 235 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface170 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour32 m2
DPED
GESA
Référence19061899 - MAX_9142
Publiée le09/04/2026
Modifiée le12/04/2026
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