Appartement à vendre Rouen 5 pièces 157 m2 Seine maritime (76000) - 475000 €
vente appartement 5 pièces 157 m² 4 chambres région Seine maritime
475 000 €
Description
Idéal investisseurs !Lot de deux appartements vendus loués
Situés dans une copropriété, découvrez ce lot indissociable de deux appartements, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Au 3ème étage (sans ascenseur) :
Un appartement spacieux comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie, quatre chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC.
Au 4ème étage :
Un second appartement composé d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ces biens sont complétés par deux places de stationnement ainsi qu'une cave, apportant un confort supplémentaire aux locataires.
Lot vendu en un seul ensemble ! non divisible
Locataires en place revenus locatifs immédiats
Revenus locatifs actuels :
Appt 3ème étage : 420 euros CC / mois dont 70 euros de Charges
Appt 4ème étage : 800 euros CC/ mois dont 150 euros de Charges
Ces biens représentent une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable avec une gestion déjà en place.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Prix de vente: 475 000 euros euros HAI.
Appt 3: DPE: D 211 GES: D 41
Appt 4: DPE: D 228 GES: D 28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euroset 3190 euros et ( 870 euros et 1220 euros) indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
