Maison à vendre Nalliers 7 pièces 152 m2 Vendee (85370) - 203775 €

Description

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cette charmante maison d'environ 152 m2 idéalement situé à Chevrette dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert un bureau ainsi que 3 belles chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants : des panneaux solaires permettant la production d'électricité, une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économie au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1495 m2, offrant un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison familiale aux beaux volumes, économe en énergie, à découvrir sans tarder. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeub

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1950
• Terrain1495 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19062661 - 446518GSP
• Publiée le10/04/2026
• Honoraires acquéreur4.5%
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