Appartement à vendre Pelissanne 3 pièces 71 m2 Bouches du Rhone (13330) - 289000 €
vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Bouches du rhone
289 000 €
Description
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Pélissanne (13330) - À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, au 1er étage d'un immeuble récent de 2020 (2 niveaux), cet appartement T3 de 70,69 m² Carrez propose un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété sécurisée.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la pièce de vie d'environ 38 m² s'ouvre sur une loggia de 9,50 m². Elle comprend une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un espace bureau.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant intégrant un coin buanderie.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé de 16,80 m² ainsi que d'une place de parking privative.
Les + du bien :
- Appartement traversant (Nord / Sud)
- Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec loggia de 9,50 m²
- Garage + une place de stationnement
- Toutes commodités à pied
A noter :
- Etat du bien : excellent état
- Chauffage : gaz de ville - individuel
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Taxe fonciere : 1 170 E / an
Le bien est soumis au statut de copropriete :
- 41 lots dont 20 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges ALUR : 1076,72 E / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 80 (C)
- Estimation des emissions (kgCO2/m2.an) : 16 (C)
- Coût de l'énergie min / max : entre 640 E et 940 E / an
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 279 000 E (hors honoraires agence) ;
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 E TTC soit 3,58 % du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont dis
