Maison à vendre Saint-jean 11 pièces 263 m2 Haute garonne (31240) - 490000 €

Description

À Saint-Jean, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez une maison aux volumes rares offrant une vraie flexibilité de vie. 263 m² habitables - 305 m² utiles - terrain de 1 000 m² Un vrai atout : un T3 indépendant Au rez-de-chaussée : Appartement T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau idéal pour : loger un proche générer un revenu locatif exercer une activité professionnelle Une maison principale familiale À l'étage : Grand espace de vie Jusqu'à 6 à 8 chambres possibles Volumes modulables selon vos besoins Parfait pour une grande famille ou un projet sur-mesure Extérieurs Terrain arboré de 1 000 m² Piscinable Double garage + garage intégré Espace atelier / stockage Un vrai potentiel... déjà structuré Des plans d'aménagement réalisés par architecte sont disponibles pour : optimiser les volumes créer une suite parentale structurer les espaces Vous gagnez du temps et sécurisez votre projet Informations complémentaires DPE : D Chauffage fioul Panneaux photovoltaïques revenu annuel d'environ 2 100 E Emplacement Écoles à pied Leclerc Rouffiac à 1 km Accès rapide Toulouse Pourquoi ce bien est intéressant Surface rare sur le secteur Double usage habitation + revenu Terrain exploitable Fort potentiel d'évolution Contactez-nous pour découvrir le bien et ses possibilités.

• Annonce Pro
• Surface263 m²
• Pièces11
• Chambres10
• Construction1962
• Terrain1000 m²
• DPED
• GESD
• Référence19065428 - 69d76852d9ece
• Publiée le10/04/2026

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