vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Haute garonne
145 000 €
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 6,42% - 2 Parkings
Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).
Loué actuellement - Loyer CC : 776,24E / mois (660,01E HC + 116,23E charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014
Rentabilité brute : 6,42%
Composition :
o Séjour
o Cuisine
o 2 chambres
o Salle de bains
o WC
o Balcon
o 2 places de parking incluses
Informations financières :
o Loyer CC : 776,24E / mois (660,01E HC + 116,23E charges)
o Charges de copropriété : 147,72E / mois (dont une partie récupérable locataire)
o Taxe foncière : 1 379E / an (dont 157E de TEOM remboursée par le locataire)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2012
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19071115 - 4054-FOROM
Publiée le14/04/2026
Modifiée le13/05/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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