vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Haute garonne
145 000 €
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - Rentabilité 6,42% - 2 Parkings
Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).
Loué actuellement - Loyer CC : 776,24E / mois (660,01E HC + 116,23E charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014
Rentabilité brute : 6,42%
Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses
Informations financières :
Loyer CC : 776,24E / mois (660,01E HC + 116,23E charges)
Charges de copropriété : 147,72E / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 379E / an (dont 157E de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Locataire en place / revenus immédiats
Deux places de parking incluses
Résidence sécurisée dans un quartier résidentiel calme
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2012
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19071115 - 4054-FOROM
Publiée le14/04/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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