Maison à vendre Toulon 7 pièces 168 m2 Var (83000) - 519000 €

Description

? MAISON DE CARACTÈRE a 519000 EUR honoraires charges vendeurs ? Localisation : ? Centre-ville, proche de toutes commodités ? Description du bien Située en plein coeur de Toulon, cette maison de caractère datant de 1900 développe une surface généreuse de 168 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle séduira les amateurs de biens authentiques avec de belles prestations. --- ? Caractéristiques principales - Surface habitable : 168 m² - Terrain : parcelle de 120 m² - Niveaux : 2 niveaux - Chambres : 3 chambres + dressing - Combles : entièrement rénovés, offrant de très grandes chambres supplémentaires - Salle de bain : 1 - WC : indépendant - Cuisine : cuisine américaine entièrement aménagée - Chauffage : électrique (radiateurs) - Menuiseries : double vitrage à l'étage - Garage : grand garage - Extérieur : petit extérieur agréable --- ? Les atouts - Maison spacieuse et lumineuse - Combles rénovés offrant un fort potentiel (chambres, bureau, espace détente?) - Vue agréable sur le jardin - Grand garage (rare en centre-ville) - Emplacement privilégié : proche de tous les commerces et commodités - Charme de l'ancien (maison de 1900) --- ? Notre avis Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale en centre-ville. Ses volumes, son potentiel et sa localisation en font un bien rare sur le secteur. --- ? A découvrir rapidement ? coup de coeur assuré DPE. C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... 2700 et ... 3770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fi

• Annonce Pro
• Surface168 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• DPEC
• GESB
• Référence19073196 - 447065LEGL
• Publiée le15/04/2026
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