Maison à vendre Pont-saint-martin 7 pièces 147 m2 Loire atlantique (44860) - 282000 €
vente maison 7 pièces 147 m² 3 chambres région Loire atlantique
282 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Decouvrez aux portes de Nantes, à Pont st Martin , cette nantaise de 148 m2, bien rénovée, sur un terrain clos et arboré de 950 m2.
La maison sur 2 étages , propose au rdc un bel espace de vie, pouvant permettre soit un logement indépendant, soit une extension d'espace de vie , avec une grande pièce de 34 m2, une grande SDB avec wc, une chambre et une pièce buanderie ou cuisine, donnant sur l'extérieur par plusieurs accès indépendants. ;
A l'étage, une entrée, deux chambres, une SDD avec wc, un bureau et une belle pièce de vie, salon -salle à manger avec poele , ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée . .
Les + du bien :
- Maison traversante très lumineuse
- vue dégagée
-bien rénovée avec un fort potentiel d'agencement
A noter :
- Taxe fonciere : 800 / an
- Cout annuel du chauffage : 2500/ an
- Assainissement autonome conforme
Grand garage en plus et plusieurs places de stationnements
A 5 mn en voiture du bourg de Pont st Martin, de ses commerces et services ( Super U , pharmacie, boulangerie, cabinet médical,...)
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) D(222)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : B (8)
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 282 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, imma
