Maison à vendre Noyers-sur-cher 3 pièces 66 m2 Loir et cher (41140) - 132500 €

Description

*** 132 500 euros *** A découvrir cette belle longère au coeur de la commune de Noyers sur Cher, proche de ses commerces et de l'école. Le bien se compose de la façon suivante: - une cuisine aménagée - une pièce de vie avec salon séjour - une salle d'eau - un toilette A l'étage - 2 chambres - un grenier ( beau potentiel d'agrandissement) de plus de 30 m2. Le tout sur un terrain clos d' environ 1000 m2 avec portail électrique , une chaufferie, garage et petites dépendances. Fenêtres double vitrage, tout à l'égout et chauffage au gaz. L'avis du professionnel: " Cette maison a un beau potentiel (prévoir travaux de rénovation), le terrain au calme à l'arrière de la maison est un plus et la proximité du centre de Noyers." DPE : D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 6% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 125 000 euros et 7500 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Gara

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1026 m²
• DPEE
• GESD
• Référence19076797 - 446982AURM
• Publiée le17/04/2026
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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