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Maison à vendre Pleubian 7 pièces 184 m2 Cotes d'armor (22610) - 300000 €

vente maison 7 pièces 184 m² 5 chambres région Cotes d'armor

300 000 €


Vente Maison 7 pièces PLEUBIAN 22610
Annonce Vente 7 pièces Maison Pleubian 22
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Acheter Maison Pleubian 300000 euros

Description

Grande maison familiale avec logement indépendant au coeur de la Presqu'île Sauvage Située à Pleubian, dans un environnement calme et recherché à proximité du littoral, cette belle propriété rénovée offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Presqu'île Sauvage. Avec ses deux logements totalement indépendants, cette maison propose une configuration rare et particulièrement recherchée, parfaite pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif complémentaire tout en conservant son intimité. La maison développe environ 184 m² habitables et se compose de deux espaces de vie distincts comprenant notamment : -5 chambres -2 salons -2 cuisines - plusieurs salles d'eau et WC Chaque logement peut fonctionner de manière autonome, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation selon vos projets de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 807 m² exposé plein sud avec : -jardin arboré - puits -abri de jardin Un cadre agréable et paisible, idéal pour les amoureux de nature, de bord de mer et d'authenticité bretonne. Les atouts : -maison rénovée -deux logements indépendants -idéal résidence principale avec revenu complémentaire -potentiel gîte ou location saisonnière - environnement calme -proximité des sentiers côtiers et du littoral -exposition sud Vous recherchez une maison offrant espace, flexibilité et potentiel dans un secteur recherché du littoral breton ? Contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle immersive et organiser une visite. Performances énergétiques (les 2 logements) Logement 1 : DPE D GES B estimation annuelle 2 210 euros à 3 010 euros Logement 2 : DPE D GES B estimation annuelle 1 740 euros à 2 400 euros (estimations indexées 2021/2022/2023) Prix 311 970 euros (dont 11 970 euros d'honoraires acquéreur, inclus dans le prix affiché) Vous voulez un bien rentable et flexible sur le littoral ? Contacte
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