Maison à vendre Elne 3 pièces 97 m2 Pyrenees orientales (66200) - 249575 €

Description

Située dans un environnement agréable de la ville d'ELNE, cette maison 3 faces en R+1 construite en 1985 offre une surface habitable de 97 m² sur une parcelle de terrain de plus de 360 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec sa hauteur cathédrale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou coin détente. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda ouverte sur le jardin (orientation sud), parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Un garage complète ce bien. La maison dispose de prestations confortables : double vitrage bois et PVC, volets roulants et aluminium, ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude alimentés au gaz de ville. L'avis de Propriétés Privées: Une maison fonctionnelle et chaleureuse, elle sera vous ravir par ses prestations, proche des commodités, prêt à accueillir vos projets de vie. A découvrir sans tarder ! PRIX 249 575 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9575 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. DPE EN COURS Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°447 212-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour29 m²
• Construction1985
• Terrain364 m²
• Référence19077157 - 447212LBF
• Publiée le17/04/2026
• Modifiée le20/04/2026
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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