Maison à vendre Dagneux 3 pièces 73 m2 Ain (01120) - 289000 €
vente maison 3 pièces 73 m² région Ain
289 000 €
Description
? À VISITER SANS TARDER ! OPPORTUNITÉ RARE ? DAGNEUX ? Maison T3 évolutive en T4 ? 73 m² habitables ? Fort potentiel d'agrandissement ? Terrain de 534 m² ? Secteur très recherché Dans un environnement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 534 m². Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Le terrain dispose d'un COS de 0,30, permettant une extension d'environ 70 m² supplémentaires, offrant de belles perspectives d'évolution. La maison se compose d'un séjour avec cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux grandes chambres (possibilité d'une troisième sans gros travaux), d'une salle de bain et de WC séparés. Un vaste sous-sol complet de 75 m², actuellement aménagé en garage et buanderie, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur?). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien sur mesure, à votre image. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas laisser passer ! TERRAIN / EXPOSITION SUD-EST / POTENTIEL AGRANDISSEMENT / SOUS-SOL COMPLET / GARAGE Prix : 289 000 E / Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : À / Agence D. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 289 000 E. (gedeon_3724_33088223)
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