Appartement à vendre Rouen 1 pièce 35 m2 Seine maritime (76000) - 115000 €
vente appartement 35 m² région Seine maritime
115 000 €
Description
Investir sereinement, sans mauvaises surprises.
C'est ce que ce studio du secteur Pasteur vous offre. Un bien prêt à louer, dans l'une des zones les plus demandées par les étudiants rouennais, à deux pas de la faculté et de la Place Cauchoise.
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement dispose d'un balcon, un vrai critère de différenciation sur le marché de la location étudiante, d'un chauffe-eau neuf qui écarte tout risque de dépense imprévue à court terme, et d'un DPE classé D, conforme aux exigences actuelles et futures pour continuer à louer sans contrainte.
Le quartier Pasteur, c'est une vie de quartier à taille humaine, commerces de proximité, lignes de bus directes vers le centre-ville historique, une population étudiante et jeune active qui génère une demande locative constante et fiable. Les biens de ce calibre, dans ce secteur, se louent vite et se gardent longtemps.
L'appartement peut être loué immédiatement, sans travaux à prévoir ni budget à provisionner.
Une place de parking en sous-sol est disponible en option pour renforcer encore l'attractivité locative.
Si vous souhaitez construire ou consolider un patrimoine immobilier rentable en Normandie, ce studio mérite vraiment une visite.
Je suis disponible pour en discuter et vous accompagner à votre rythme.
Contactez moi au O6 79 42 17 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Mathieu DESNOUES
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739
