Maison à vendre Pezenas 6 pièces 163 m2 Herault (34120) - 589000 €
vente maison 6 pièces 163 m² 4 chambres région Herault
589 000 €
Description
**Élégante villa avec prestations haut de gamme - Pézenas, quartier prisé et confidentiel**
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pézenas, au c?ur d'un environnement calme et préservé, cette somptueuse villa de 163 m² incarne un art de vivre raffiné, entre confort moderne et sérénité.
Édifiée sur un terrain paysager de 807 m², exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement.
La maison principale offre des espaces de vie harmonieux et fonctionnels, sublimés par des équipements de qualité : isolation à la chaux, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques en PVC, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage complet combinant poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible gainable.
Pensée pour le bien-être au quotidien, la villa dispose de trois salles de bain, de dressings, ainsi que d'un garde-manger, apportant confort et praticité.
À l'extérieur, les prestations sont tout simplement exceptionnelles : piscine, jacuzzi 6 personnes, sauna, hammam et douche extérieure composent un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité.
Un atout rare vient parfaire ce bien : un chalet en bois indépendant de 35 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Idéal pour recevoir ou développer une activité locative, il représente une opportunité intéressante de revenus complémentaires.
Enfin, la présence de panneaux photovoltaïques permet à la fois une autoconsommation énergétique et la revente d'électricité, ajoutant une dimension économique et écologique à l'ensemble.
Un bien d'exception, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
*Dossier complet et visite sur demande.* Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1142 E - montant maxi : 1545 E.
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Annonce Pro
Surface163 m2
Pièces6
Chambres4
SDB3
Construction2006
Terrain807 m2
DPEB
GESA
Référence19078520 - 9917
Publiée le17/04/2026
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