vente appartement 2 pièces 38 m² région Loire atlantique
199 500 €
Description
NOUVEAU - PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Nantes ? Rond-point de Vannes / Boulevard Mesnier de Querlon
Situé au dernier étage avec ascenseur,, cet appartement T1 bis transformé en T2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit intelligemment aménagé.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien.
Atout rare : un garage en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
Les + du bien :
* Dernier étage (calme et luminosité)
* Ascenseur
* Balcon
* Agencement optimisé (T2 fonctionnel)
* Garage privatif
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !**
Prix FAI 199500 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 190 000 euros.
Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 800 euros et 1000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Tran
