Maison à vendre Brumath 4 pièces 87 m2 Bas rhin (67170) - 259523 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Bas rhin
259 523 €
Description
Spécial investisseur - Le Duo
Profitez du dispositif Jean Brun
Un produit conçu pour maximiser le rendement locatif
Le Duo®, c'est un concept unique :
un logement entre maison et appartement, sans les contraintes habituelles.
o Aucune partie commune -> charges proches de 0 E et surtout pas de charge de copropriété !
o Entrée totalement privative
o Garage + stationnement inclus
o Jardin ou grande terrasse (produit rare sur le marché locatif)
o Conception moderne RE2020 - DPE A
o Mise en location facilitée
o Vacance locative réduite
o Meilleure tenue du loyer dans le temps
o Produit différenciant, moins exposé à la concurrence classique
Optimisation fiscale avec la Loi Jeanbrun
En location meublée, ce cadre permet :
o d'amortir le bien
o de réduire la fiscalité sur les loyers
o d'améliorer le rendement net
Une stratégie efficace pour générer des revenus complémentaires tout en constituant un patrimoine.
Investir dans Le Duo®, c'est faire un choix stratégique
Un produit pensé pour performer sur le long terme.
Simulation de rentabilité personnalisée
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