Maison à vendre Saint-feliu-d'avall 7 pièces 280 m2 Pyrenees orientales (66170) - 990000 €
vente maison 7 pièces 280 m² 5 chambres région Pyrenees orientales
990 000 €
Description
Patricia BAILLEUL et Fanny PEROT vous présentent cette maison 4 faces, achevée en 2025 développant 280 m² sur une parcelle de plus de 1300m² .
Située à Saint-Féliu-d'Avall, entre Perpignan et Thuir, la propriété offre un accès privilégié au littoral méditerranéen en 30 minutes et aux stations des Pyrénées en une heure.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa conception résolument contemporaine. Avec plus de 200 m² en rez-de-chaussée, elle offre un véritable confort de vie de plain-pied, particulièrement rare pour ce type de bien.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 120 m², comprenant une cuisine ouverte avec une cave à vin climatisée s'ouvrant sur la cuisine d'été. La pièce de vie bénéficie d'une quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et une vraie sensation dedans-dehors particulièrement agréable.
Toujours en rez-de-chaussée, la maison propose deux suites parentales, L'une s'ouvre sur un patio, la seconde sur la terrasse avec piscine. Un bureau très bien intégré ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un hall dessert deux grandes chambres, une pièce de plus de 26m² actuellement exploitée en salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine 8 x 5 m, d'un terrain de pétanque, d'un beau potager et d'extérieurs particulièrement soignés. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble.
Très contemporaine, extrêmement lumineuse et parfaitement pensée cette maison propose des volumes rares et des prestations de qualité.
Ce bien est présenté au prix de 990 000 euros.
Honoraires 40 000 euros TTC inclus Charge acquereur,
soit 950 000 euros hors Honoraires.
Diagnostics en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06152797
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