vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Rhone
210 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, moderne et très bien entretenu situé au c?ur de Saint Priest, à 5 minutes de la Gare à pieds et à 10 minutes du tramway. Parfaitement positionné à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant un espace confortable et chaleureux. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et au calme.
Disposition :
- Entrée avec rangement : 7,04m²
- Grande pièce de vie avec une belle cuisine fonctionnelle : 25,72m²
- Chambres dont une avec placard mural : 10,21m²_14,15m²
- Salle de bains : 4,52m²
- Wc séparé aux normes pmr, avec espace buanderie : 2m²
- Terrasse et jardin privatif
Caractéristiques du bien :
- Appartement de 2017
- Surface habitable :63,49m²
- Jardin de 80m² environ exposé Est, idéal pour en profiter toute l'année
- Emplacement stratégique à Saint Priest
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels
- Possibilité d'acquérir un garage aux normes pmr pour 15.000E TTC en sus
- Copropriété de 80 lots
- Charges mensuelles de 95E comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur
- Taxe foncière : 944E
- DPE 100 [C] GES 19 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 700 E et 980E par an (années de références 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif les propriétaires payent environ 55E/mois d'électricité et 67E/mois de gaz
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour25 m2
Construction2017
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19089082 - DOM31607
Publiée le23/04/2026
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