Immeuble à vendre Henin-beaumont 201 m2 Pas de calais (62110) - 250000 €
vente immeuble 201 m² région Pas de calais
250 000 €
Description
Opportunité rare à saisir ! Ensemble immobilier de 200m² composé d'un bâtiment + maison individuelle avec jardin, offrant un énorme potentiel locatif et de valorisation.
Édifié dans les années 1930, cet ensemble au cachet authentique séduira les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité d'optimisation et de rentabilité.
Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée :
o Un studio avec accès indépendant de 24m2 322E/mois
o Un T2 avec accès indépendant de 35m2 480E/mois
1er étage :
o T3 de 87 m² - loué 600 E/mois
2ème étage :
o Combles de 80 m² à aménager - potentiel locatif estimé à 600 E/mois
Une maison individuelle T3 de 60m2 dans la propriété avec son accès privatif 620E/mois.
Une cave et un grand jardin complète le bien.
Possibilité de division de parcelle et revente.
Libre d'occupation.
La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite en 2019.
Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !
Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
