Maison à vendre Raches 5 pièces 80 m2 Nord (59194) - 98500 €

Description

59194 RACHES - CENTRE VILLE - MAISON 80M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - CAVE ET TERRASSE - MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE - CHAUDIERE A CONDENSATION - DPE D/D - TRANSPORT BUS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne d'environs 80m², idéalement située en plein c?ur du centre de RACHES, à proximité des écoles, commerces et commodités. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres (dont 2 petites qui peuvent être à réunies pour en faire une plus grande), cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une petite famille ou un jeune couple. Les combles habitables de 16m² offrent un bel espace pour une chambre parentale ou une chambre d'enfants à 2 lits. Une salle d'eau (à rafraichir) et des WC séparés, une cuisine semi ouverte à aménager à votre goût, complètent cet équipement. Des travaux d'économie d'énergie ont été réalisés en 2021, permettant de disposer d'un DPE en catégorie D/D. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique appréciable. La chaudière à condensation assure des performances énergétiques remarquables, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures de chauffage. L'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové en 2021, avec des carrelages modernes qui apportent une touche de fraîcheur à l'espace de vie, la cuisine, la salle d'eau. La cave de 4m² et l'extérieur, composé d'une cour avec terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et de 2 dépendances, offrent des espaces de rangements et du confort supplémentaires. Les points forts de cette maison ne s'arrêtent pas là : proximité avec les transports en commun (bus gratuit), cette maison se trouve à quelques minutes de DOUAI et de l'A21 (LENS, VALENCIENNES). Stationnement extérieur aisé (places délimitées devant la maison), ce bien offre de belles perspectives d'aménagement

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour15 m²
• Terrain100 m²
• DPED
• GESD
• Référence19089872 - 208613
• Publiée le23/04/2026
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