Maison à vendre Eaubonne 4 pièces 68 m2 Val d'Oise (95600) - 319900 €
vente maison 4 pièces 68 m² 2 chambres région Val d'oise
319 900 €
Description
Val d'Oise - Eaubonne (95600), Maison louée - investissement locatif clé en main
Maison familiale de 4 pièces d'environ 82 m² au sol sur un terrain d'environ 185 m², comprenant 2 chambres + un bureau.
Située à proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne, à seulement 20 mn de Paris Nord et Saint-Lazare.
Bien vendu loué avec bail meublé en cours - loyer mensuel de 1 300 euros hors charges, soit 15 600 euros de revenus locatifs annuels.
Cette maison vous est proposée au prix de 319 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Rentabilité brute indicative : environ 4,9 %.
Dans une petite rue en impasse, au calme et à l'écart de la circulation, la maison est accessible par une allée permettant le stationnement d'un véhicule.
Située en lot arrière, à l'abri des regards, cette maison en partie rénovée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Accès direct au jardin avec terrasse.
A l'étage, deux chambres et un bureau complètent le bien.
A l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter d'un environnement résidentiel calme, recherché sur le secteur d'Eaubonne.
Les + investisseurs :
-Revenus locatifs immédiats
-Bail meublé en cours
-Secteur recherché proche transports
-Maison avec extérieur (atout locatif)
-Bonne liquidité locative
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES
