Maison à vendre Berck 5 pièces 116 m2 Pas de calais (62600) - 319900 €
vente maison 5 pièces 116 m² 2 chambres région Pas de calais
319 900 €
Description
EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère typique berckoise
A seulement quelques pas de la place du marché, de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Berck.
Une maison familiale aux volumes généreux
Derrière sa façade discrète, cette maison vous surprendra par ses espaces de vie confortables et lumineux avec un intérieur hors du commun:
-Un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis
-Une cuisine aménagée fonctionnelle
-Une salle de détente offrant un vrai espace cocooning
-2 chambres, une cabine + un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint)
-Salle de douche
-2 WC
Un extérieur rare en centre-ville
Sur un terrain de 227 m², une charmante cour agréable pour profiter des beaux jours , un stationnement privée en façade et un garage très fonctionnel.
Un vrai plus dans ce secteur où les extérieurs sont recherchés.
Confort et caractéristiques:
Maison d'environ 116 m² habitables
Double vitrage PVC + volets roulants récent
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation Viessmann NEUVE !!!)
installation électrique rénovée
isolation récente
Excellent état général
DPE : C (très rare pour ce genre de bien sur le marché)
Ce que j'aime particulièrement
-L'emplacement ultra central
-Le potentiel d'évolution et de valorisation
-Le jardin en coeur de ville
-Une maison saine et entretenue
Prix : 319 900 euros honoraires charge vendeur
Mon avis de professionnel
C'est typiquement le genre de bien qui coche 3 critères clés : emplacement, volume et potentiel.
Une opportunité rare sur Berck centre, idéale pour des acquéreurs qui veulent tout faire à pied tout en gardant un cadre de vie agréable.
Intéressé(e) ?
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
