Appartement à vendre Angers 4 pièces 85 m2 Maine et loire (49100) - 280100 €

Description

EMPLACEMENT RECHERCHE À ANGERS, Appartement Duplex 85 m2, À quelques pas de la Place du Lycée ( collège et lycée) et à proximité immédiate de la Catho et de l'ESA, ce duplex traversant bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour la colocation étudiante ou pour une vie hyper centre à proximité des écoles et des commerces, il est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Cet appartement au calme offre un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain,2 wc et 3 chambres dont 2 à l'étage. Actuellement exploité en colocation non meublée jusqu'à la vente, une reconfiguration des espaces permet d'envisager la création d'une 4 eme chambre.. Le bien est vendu non meublé, vous permettant de mettre en place une stratégie en location courte durée très rentable. Me contacter pour la stratégie idéale de ce bien. Frais à la charge acquéreur et Frais de notaire réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 100 E Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 E Honoraires charge acquéreur : 15 100 E soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra MOIGNOT, Tél. : +33601344375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 494 035 041

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1900
• DPED
• GESB
• Référence19095750 - 198644
• Publiée le26/04/2026
• Modifiée le30/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer