Maison à vendre Saint-caprais-de-bordeaux 4 pièces 92 m2 Gironde (33880) - 286200 €
vente maison 4 pièces 92 m² 2 chambres région Gironde
286 200 €
Description
VOLUMES, LUMIÈRE ET ÉVIDENCE ? MAISON BOIS COUP DE C?UR A 20 MIN DE BORDEAUX
A Saint-Caprais-de-Bordeaux, dans un environnement recherché avec commerces et transports accessibles à pied, cette maison à ossature bois en état irréprochable offre bien plus qu'un cadre de vie : une vraie sensation de bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, le regard se projette.
Le plafond cathédrale, la lumière naturelle, le bois?
Une pièce de vie spectaculaire de plus de 48 m² où l'on respire, où l'on vit pleinement.
Cuisine ouverte et équipée, espace chaleureux, volumes rares : ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et convivialité.
Un agencement qui s'adapte à votre vie :
Une grande chambre de 17 m² en rez-de-chaussée
Une seconde chambre à l'étage
Une mezzanine ouverte, idéale bureau ou facilement transformable en 3ème chambre
Possibilité d'espace nuit supplémentaire selon vos besoins
Confort moderne et sérénité :
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque
Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique
DPE B
Aucun travaux à prévoir
Ce qui fait la différence :
Une pièce de vie hors norme
Une luminosité omniprésente
Une maison prête à vivre
Un potentiel d'évolution réel
Prix 286 200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 270 000 euros net vendeur
DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC B
