vente appartement 4 pièces 77 m² 2 chambres région Loire atlantique
239 600 €
Description
Appartement T4 - Dernier étage avec terrasse plein sud de 19 m²
Nantes Nord - Cardo
Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et facile à vivre au quotidien.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, s'intègre parfaitement à l'espace et permet une organisation pratique. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 19 m², véritable pièce en plus, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement dégagé.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement, en excellent état d'entretien, est conforme aux normes PMR.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l'ensemble.
A proximité immédiate des transports (tramway ligne 2, bus C2), des écoles et des commerces, l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre de Nantes tout en conservant un cadre de vie résidentiel.
Possibilité de créer une troisième chambre en adaptant l'espace salon-séjour.
Chauffage gaz individuel - Eau chaude individuelle.
Charges : 145 euros/mois
Copropriété de 63 lots d'habitation
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 640 euros à 880 euros (référence 2021-2023)
Prix : 239 600 euros HAI
Honoraires 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 au
