Maison à vendre Ozoir-la-ferriere 8 pièces 284 m2 Seine et marne (77330) - 499000 €
vente maison 8 pièces 284 m² 5 chambres région Seine et marne
499 000 €
Description
PROPRIÉTÉ DE STANDING SANS TRAVAUX à 15 mn d'Ozoir la Ferrière
Laurent PAPARELLA Propriétés-Privées vous présente sur le haut de Bernay Vilbert cette propriété de 284 m² habitables, construite en 2002, sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m².
Visite virtuelle 3D sur demande.
COMPOSITION DU BIEN
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée ouverte sur séjour XXL de 93 m², exposition plein sud
Arrière-cuisine : 5,18 m2
Suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire , douche, bidet) 23 m2
WC indépendant : 2 m2
Chambre 2 avec dressing : 21,55 m2
Buanderie meublée , chaudière gaz connectée neuve (Marque Viessmann) + adoucisseur d'eau
1er étage :
Salle palière avec billard : 27 m2
WC indépendant : 2,40 m2
Dressing indépendant: 5,80 m2
Chambre 3 Suite parentale avec salle de bains (baignoire à remous et bidet) : 23,80 m2
Chambre 4 avec dressing, (pièce noire possibilité création fenêtre) : 16,8 m2
Chambre 5 : 27,7 m2
Chambre 6 avec dressing : 18,6 m2
Salle d'eau : 3,05 m2
2e étage : Grenier aménageable offrant jusqu'à 100 m² supplémentaires
LES + DU BIEN
Terrasse plein sud de 100 m2
Carport 2 places
Double vitrage, volets PVC télécommandés
Chaudière Viessman neuve connectée
Adoucisseur d'eau
Alarme
Interphone connecté, caméra, lumières de la cour connectées
Grenier aménageable 100 m2
Garage avec grenier
Porte de garage et portail télécommandés
ENVIRONNEMENT :
Quartier calme
Proximité Rozay-en-Brie
École maternelle sur place, autres écoles et commerces à Rozay-en-Brie
Accès N4 à 1 km, parking de co-voiturage .
Volumes rares, prestations complètes, potentiel de valorisation important.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Taxe foncière : 2007 euros/an
DPE : C 110 Kwh/m2/an
GES : C 23 Kg/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Honoraires à charge vendeur.
