Appartement à vendre Ciotat 3 pièces 68 m2 Bouches du Rhone (13600) - 224400 €

Description

Située à 5 minutes de l'autoroute A50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la Ciotat. La résidence "Le Parc des arbousiers" est située sur le quartier résidentiel des Matagots / La Maurelle à proximité des écoles, du collège "les Matagots" et des commodités. Cette résidence est sécurisée (comportant un portail électrique et entrée des bâtiments avec badge Vigik) et arborée et dotée de places de parkings privatives et garages. Elle est également agrémentée d'un jardin partager. Venez découvrir cet appartement de 68.16 loi carrez situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur et comportant une large terrasse de 15m². Traversant, avec le séjour et la cuisine à l'ouest et les chambres à l'est, il se compose d'un hall d'entrée de 5.40m² avec rangement, sur la gauche une cuisine de 11.43m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 22.20m² le tout donnant l'accès sur une jolie terrasse de 15m² avec un espace rangement où vous pourrez y déjeuner et dîner durant les belles soirées d'été. Côté nuit, une première grande chambre de 11.27m², une deuxième chambre de 10.10m², une SDB de 4.85m² et un WC séparé. L'achat d'un parking privatif est possible moyennant 10 000E supplémentaire, un stop car vous sera offert par la société ERILIA afin de sécuriser votre emplacement ou/et un garage pour 20 000E (selon disponibilité). Chauffage individuel au gaz Excellent rapport qualité / prix. Charges LOCATIVES 1416E/an (Charges communes, eau froide COMPRIS) prévoir 20% d'augmentation environ en qualité de copropriétaire. Taxe foncière 1311E. CLASSE ÉNERGIE : B84 / CLASSE CLIMAT : C15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610E et 880E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Son prix: 224 400E - Pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé - Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 50 lots d'

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• SDB1
• DPEB
• GESC
• Référence19098318 - E3477A014L
• Publiée le28/04/2026

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