Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 48 m2 Haute garonne (31200) - 249000 €

Description

À découvrir en exclusivité dans le secteur très recherché du c?ur des Minimes au pied du métro et des commerces : ce superbe appartement T2 de 48 m², entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, situé au 1er étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de rangement sur mesure, optimisant le confort de vie au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière et ses larges baies vitrées, accueille un séjour/salle à manger convivial et une superbe cuisine ouverte entièrement équipée : électroménagers dernière génération, vastes plans de travail et finitions soignées. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée ouest, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'appartement offre également un placard-buanderie, une salle de bains design avec baignoire et meuble vasque contemporain, des WC séparés, ainsi qu'une grande chambre dotée d'un placard/dressing intégré et d'un espace nuit confortable. Le tout est entièrement climatisé et bénéficie d'une isolation performante, pour un bien-être été comme hiver. Pour un confort optimal, une place de parking privative sécurisée accompagne ce bien rare. Résidence de seulement 12 lots avec de faibles charges (94 E/mois), copropriété calme, verdoyante et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours sur la copropriété. Vous cherchez le charme, le standing et le calme au c?ur des Minimes ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Booster Minimes - 05 34 40 39 90 . Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface48 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19098640 - TRKL1029
• Publiée le28/04/2026

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