Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 46 m2 Haute garonne (31000) - 169000 €

Description

L'agence Booster Bonnefoy vous présente, ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue du Commandant Taillandier à Toulouse. Il à été rénové en 2011, ce bien lumineux se distingue par sa grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur un spacieux balcon couvert de 6,6 m², parfait pour profiter d'un cadre calme en plein centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, favorise la convivialité et l'optimisation de l'espace. La partie nuit propose une belle chambre indépendante, elle aussi avec accès direct au balcon, garantissant luminosité et confort. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'ensemble pour un maximum de fonctionnalité. Parmi ses atouts rares : chauffage individuel électrique récent, double vitrage, fibre optique, VMC, ainsi qu'une place de parking couverte et privative dans l'immeuble. Résidence entretenue avec gardien, accès sécurisé et espaces communs soignés. La localisation prisée de Jolimont offre un accès immédiat aux commerces, transports et services du centre-ville, pour un quotidien facilité et agréable. Charges de copropriété : 102 E/mois. Taxe foncière : 1 048 E/an. DPE : C, GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Contactez l' agence au +33 5 61 12 53 63 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1987
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19101010 - LPHW0247
• Publiée le29/04/2026

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