Maison à vendre Villeneuve-minervois 2 pièces 40 m2 Aude (11160) - 79000 €

Description

En exclusivité Maison de village rénovée avec patio - Aucun travaux - Villeneuve-Minervois Située au coeur du village de Villeneuve-Minervois, découvrez cette charmante maison de village entièrement fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 40 m² environ, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Un accès direct à un agréable patio de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité A l'étage : Une chambre avec placards Une salle d'eau avec WC Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible au rdc. Extérieur rare pour ce type de bien Maison prête à vivre ou à louer immédiatement Environnement calme, au coeur d'un village avec commodités, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Idéal investisseur ou primo-accédant ! Prix 79 000 euros frais réduis inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 euros. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion im

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1900
• Terrain47 m²
• DPED
• GESB
• Référence19102140 - 448813NARC
• Publiée le30/04/2026
• Honoraires acquéreur9.72%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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