Maison à vendre Montazels 4 pièces 72 m2 Aude (11190) - 119900 €
vente maison 4 pièces 72 m² 3 chambres région Aude
119 900 €
Description
Maison Montazels 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'Aude
Propriétés-Privées vous propose sur la commune de Montazels, une maison de 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'Aude.
4 pièces, 3 chambres, 1 SDB
Proche des commodités et commerces.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine à aménager de 10 m²
- Salon séjour de 16.5 m²
- Entrée avec placard
- Terrasse sur le jardin de plus de 30 m²
- 1 WC
- Garage de 18 m²
1er étage :
- Palier qui dessert :
- Chambre 10 m² avec placards
- Chambre 10 m² avec balcon
- Chambre 10 m²
- Salle de bain 3,8 m² avec baignoire
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 72 m² plus la terrasse
- 4 pièces dont 3 chambres
- Chauffage poêle à bois + électrique
- Eau chaude par ballon
- Double vitrage PVC partout
- DPE : Classe énergie E et GES B
- Taxe foncière : 874 euros / an
Travaux à prévoir :
Un aménagement de la cuisine, et une modernisation de la SDB
Montazels, entre Couiza et Espéraza, villages avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, Espéraza à 2 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : Son marché dominical, réputé dans toute la Haute Vallée de l'Aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage.
DPE E consommation 325Kwh/m²/an
GES B soit 9KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Prix 119900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT, au 0652269511 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno WRIGHT agissant en qualité de conseiller immobilier indép
