Maison à vendre Pruniers-en-sologne 5 pièces 60 m2 Loir et cher (41200) - 95990 €
vente maison 5 pièces 60 m² 3 chambres région Loir et cher
95 990 €
Description
PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) ? Maison sur sous-sol, actuellement exploitée en gîte, sur plus de 2 400 m² de terrain clos ? Vente interactive
A Pruniers-en-Sologne, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison sur sous-sol parfaitement entretenue, actuellement exploitée en gîte, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire ou une retraite paisible.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 400 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et peut, si vous le souhaitez, être acquise meublée pour une installation immédiate ou une continuité d'exploitation locative.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.
Le sous-sol complet de plus de 60 m² constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier, garage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Côté prestations techniques :
double vitrage phonique
isolation refaite
chauffage au sol électrique
assainissement individuel par fosse septique
maison classée D au DPE, gage d'un bon équilibre énergétique
A l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable, intime et propice à la détente, avec de belles possibilités d'aménagement.
Vente interactive : une opportunité rare d'acquérir un bien entretenu, polyvalent et immédiatement exploitable.
Un bien qui coche beaucoup de cases : habitable sans délai, adaptable à plusieurs projets de vie? et avec ce type de configuration, les maisons qui arrivent sans travaux prennent rarement le temps de s'installer longtemps sur le marché ??
-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 18/02/2025
D 237 kwh/m2/an
GES B 7kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des pri
