Appartement à vendre Rouen 4 pièces 127 m2 Seine maritime (76000) - 292000 €
vente appartement 4 pièces 127 m² 3 chambres région Seine maritime
292 000 €
Description
L'emplacement, le volume, et la vue : le combo gagnant pour votre prochain projet.
Situé au c?ur de Rouen, ce vaste appartement de 120 m² offre une base de travail exceptionnelle. Si l'intérieur est à réinventer, les éléments structurels les plus coûteux sont déjà neufs, garantissant une maîtrise de votre budget travaux.
Un agencement optimisé & fonctionnel :
L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente, idéale pour une colocation haut de gamme ou un appartement de standing.
Entrée et circulation : une entrée en couloir qui dessert parfaitement chaque espace, évitant toute perte de place.
Espace de réception : un très grand salon disposant de deux espaces de vie distincts, offrant une vue plongeante sur l'église Saint-Vivien.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses. Deux d'entre elles offrent une vue rare sur le jardin de l'Hôtel de Ville.
Rangements : de nombreux placards intégrés sont déjà en place, un "plus" indispensable pour le confort des futurs occupants.
Une structure irréprochable :
Vous vous concentrez sur la décoration et l'aménagement, le gros ?uvre est déjà traité :
Façade de l'immeuble : entièrement rénovée, l'immeuble présente un aspect neuf et valorisant.
Menuiseries : toutes les fenêtres sont neuves (double vitrage).
Équipements : radiateurs et ballon d'eau chaude neufs.
Pourquoi cet investissement ?
Localisation premium : Hyper-centre, proximité immédiate des écoles et commerces.
Rareté : 120 m² avec double vue (Église / Jardin) sur un secteur aussi prisé, le bien est unique sur le marché.
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Annonce Pro
Surface127 m2
Pièces4
Chambres3
DPEE
GESB
Référence19102846 - 260327-150141
Publiée le30/04/2026
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