Appartement à vendre Rouen 5 pièces 115 m2 Seine maritime (76000) - 367000 €

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à un pas du Vieux Marché, au sein d'une petite copropriété calme et entretenue ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement au fond d'une cour très calme, d'environ 115m²au sol (108,94m² carrez) au 2ème étage d'un immeuble des années 1980 parfaitement entretenu, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'appartement. Ce logement traversant et très lumineux, en bon état général (à remettre au goût du jour), vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de vous installer rapidement. Surface habitable : 115m² (108,94m²carrez) Grand séjour/salon : 1 Cuisine : 1 Chambres : 3 Salle de douches avec WC : 1 Salle de bains : 1 WC : 1 Stationnement : 1 Cave : 1 Cet appartement en très bon état, à moderniser, est disposé comme suit : Une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 43m² 3 chambres dont une grande d'environ 15m² Une salle de douches avec WC Une salle de bains Un WC indépendant Un grand balcon Une cave Un box fermé de stationnement Informations techniques : Très bon état général Ascenseur Double vitrage DPE C Fibre Double vitrage et volet roulant Un stationnement fermé en sous-sol sécurisé Une cave Chaudière individuelle NEUVE Atouts de ce bien : Quartier GARE recherché et emplacement idéal Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché Petite copropriété en parfait état et bien gérée Taxe foncière : 2750E Charges de copropriété : 193E/mois (eau froide, ascenseur, syndic pro, assurance de la copropriété, entretien parties communes) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 69 dont 23à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1995
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19106230 - AMAKMF5545
• Publiée le01/05/2026

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