Maison à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 98 m2 Puy de dome (63000) - 249000 €
vente maison 5 pièces 98 m² 4 chambres région Puy de dome
249 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21115
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand, découvrez cette jolie maison familiale de 98m2 nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.
Située à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, et à seulement 10 minutes de l'hyper centre, elle offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité.
Derrière son portail, vous découvrirez un jardin clos et arboré de 308 m², véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments en famille.
La maison, mitoyenne d'un côté, développe des espaces lumineux et parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée
Une belle entrée accueillante avec accès direct au garage, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une penderie.
À l'étage
Un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès balcon, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Côté confort :
Isolation extérieure récente
Combles isolés
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage gaz (chaudière 2016)
Fibre installée
DPE D
À l'extérieur, une charmante annexe aménagée en atelier complète ce bien -- idéale pour les bricoleurs, artistes ou espace de télétravail indépendant.
Un garage de 25 m² et un stationnement privatif en façade viennent parfaire l'ensemble.
Une maison où l'on se projette immédiatement, parfaite pour une vie de famille harmonieuse entre ville et nature.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 649 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vo
