Maison à vendre Meschers-sur-gironde 5 pièces 110 m2 Charente maritime (17132) - 294000 €

Description

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison de type charentaise en plein centre de Meschers sur Gironde. Cette maison au calme de 110 m2 se compose: Une entrée avec placard, cuisine, chambre, wc, séjour de 30 m2, salon cheminée de 20 m2 ouvrant sur grande véranda avec ouverture à 3 vantaux . Patio sans aucun vis à vis avec pierres apparentes et barbecue. A l'étage: Palier, deux chambres, point d'eau, WC et grenier. Garage, espace buanderie salle d'eau et WC A 10 mn à pied du port et des plages, 8 mn en voiture de St Georges de Didonne (17110). Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer Idéal aussi pour investisseur locatif Modernisation à l'intérieur à prévoir Extérieur très agréable avec son patio intime et son ensoleillement. A découvrir très vite car coup de coeur assuré Prix de vente 294 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction1900
• Terrain195 m²
• DPED
• GESB
• Référence19107137 - 449733SPOV
• Publiée le02/05/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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