Maison à vendre Nantes 5 pièces 103 m2 Loire atlantique (44300) - 350000 €
vente maison 5 pièces 103 m² 3 chambres région Loire atlantique
350 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Quartier Haluchère
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale de 103m2 (93m2 carrez)qui a été
entièrement rénovée en 2023.
Cette maison bénéficie d'une excellente exposition et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un environnement paisible. Elle constitue une opportunité idéale pour s'installer sans attendre avec une garantie décennale couvrant les travaux réalisés en 2023 (ravalement de façade, rénovation des sols et peintures, cuisine et salle d'eau entièrement refaites, création d'une terrasse, installation de Velux).
Le bien est doté d'équipements performants, incluant des panneaux aérovoltaïques permettant de produire électricité, air chaud ou air frais selon les saisons, ainsi qu'un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal en hiver tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central donnant accès au jardin et à une terrasse carrelée de 15 m². Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains ainsi qu'un garage faisant office de buanderie, équipé d'arrivées et évacuations d'eau.
À l'étage, la maison propose trois chambres, un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Les + de cette maison :
-Une jolie rénovation par des professionnels avec garantie décennale
-Une pièce de vie aux volumes généreux
-Une maison aux charges maitrisées (panneaux aérovoltaïques et ballon thermodynamique)
-Un emplacement proche des transports
-Une belle exposition
-Un agencement idéal des pièces (pas de
