vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Loire atlantique
196 900 €
Description
Sur la Commune des Sorinières, dans un quartier résidentiel, au calme : Appartement de 63 m2, 2 chambres, grand balcon, place de stationnement couverte sécurisée.
BELVEDERE est un appartement au 2éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.
Sa pièce de vie d'environ 25m2 donne sur un large balcon de 12m2 exposé Ouest, avec vue sur une coulée verte. Une vue dégagée et verdoyante plutôt agréable.
La cuisine est ouverte sur l'espace et n'attend que votre inspiration pour trouver son design.
Le coté nuit permet une certaine intimité par rapport à l'espace de vie. Il se compose de deux chambres de 14 et 11m2 et d'une salle d'eau avec son emplacement lave-linge et sèche linge.
Une place de stationnement couverte non boxée, en zone rez-de-chausssée fermé et sécurisée complète le bien. Un grand garage à vélo est également disponible.
La copropriété de 2017 ne fait pas l'objet de travaux particuliers.
Revenu locatif possible : Environ 700E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1032 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 560 E - montant maxi : 790 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN Fr
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2016
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19109415 - 10039
Publiée le03/05/2026
Modifiée le12/05/2026
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